プレサンス鶴舞グリーンパーク

  • 愛知県名古屋市中区千代田二丁目

  • 名古屋市営鶴舞線 / 鶴舞駅 徒歩4分

  • 2008年築 / 15階建 / 89戸 / RC造

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価格偏差値

52.0
割安

推定相場価格より2.1%割安

販価
1,290万円
63.5万円/㎡
相場
1,318万円
64.9万円/㎡
899
1,178
1,458
1,737
AI査定結果
推定相場価格
1,318万円
64.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,178万円〜1,458万円
58.0万円/㎡〜71.8万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年2月28日
プレサンス鶴舞グリーンパーク
1,290万円（63.5万円/㎡）/ 10階 / 20.3㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は62.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/201,290万円63.5万円10階 20.3㎡ 1K-
2025/12/081,400万円69.0万円3階 20.3㎡ 1K西
2025/09/201,680万円75.0万円14階 22.4㎡ 1K西
2024/12/111,250万円55.8万円13階 22.4㎡ 1K-
2024/09/151,260万円56.3万円13階 22.4㎡ 1K-
2024/07/031,890万円46.6万円14階 40.6㎡ 1LDK西
2024/02/151,400万円69.0万円6階 20.3㎡ 1K北西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（63.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/20
プレサンス鶴舞グリーンパーク
名古屋市中区千代田二丁目
鶴舞駅4分 1,290万円63.5万円20.3㎡1K10階 / 15階建 -2008年89戸RC
2026/02/28プレサンス名古屋城前
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅2分 1,230万円60.8万円20.23㎡1K4階 / 13階建 南2003年96戸SRC
2026/02/07プレサンス丸の内レジデンスII
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅2分 1,490万円60.8万円24.52㎡1K6階 / 15階建 東2013年64戸RC
2026/02/19プレサンス大須観音駅前サクシード
名古屋市中区大須一丁目
大須観音駅1分 1,320万円63.7万円20.72㎡1K8階 / 13階建 北2007年86戸RC
2024/12/13プレサンスSAKAE白川公園2
名古屋市中区大須二丁目
大須観音駅3分 1,250万円59.3万円21.09㎡1K9階 / 13階建 西2009年60戸RC
2025/12/22エステムプラザ名古屋・栄プレミアム
名古屋市中区大須三丁目
矢場町駅5分 1,390万円55.7万円24.94㎡1K4階 / 14階建 -2009年76戸RC
2025/03/19EP名古屋栄プレミアム
名古屋市中区大須三丁目
矢場町駅6分 1,399万円56.1万円24.94㎡1K8階 / 14階建 -2009年76戸RC
2026/02/10プレサンス栄モード
名古屋市中区栄四丁目
栄駅6分 1,480万円59.6万円24.85㎡1K2階 / 15階建 -2013年42戸RC
2025/10/23プレサンス上前津リラクシア
名古屋市中区上前津一丁目
上前津駅3分 1,680万円68.1万円24.67㎡1K14階 / 15階建 南2007年70戸RC
2026/02/13プレサンス新栄デコール
名古屋市中区新栄一丁目
新栄町駅6分 1,150万円54.3万円21.17㎡1K8階 / 13階建 -2005年68戸RC
2024/07/05パルティール上前津
名古屋市中区上前津二丁目
上前津駅1分 1,450万円60.0万円24.18㎡1K4階 / 13階建 西2013年84戸RC
2026/02/27エステムコート名古屋栄デュアルレジェンド
名古屋市中区大須四丁目
矢場町駅5分 1,400万円57.1万円24.5㎡1K3階 / 11階建 東2009年83戸RC
2026/02/12プレミアムコート名古屋金山インテルノ
名古屋市中区伊勢山一丁目
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2026/02/28プレサンスSAKAEリバースタイルオオス
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名古屋市中区大須四丁目
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2025/12/21プレサンスmiu新栄
名古屋市中区新栄二丁目
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名古屋市中区千代田二丁目
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2026/02/13パルティール鶴舞
名古屋市中区千代田三丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.5%上昇、名古屋市中区では1.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.5万円）は名古屋市中区の平均と比較して5.5%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
60.9万円/㎡
前年比+0.5%
名古屋市中区
60.2万円/㎡
前年比-1.4%
愛知県
名古屋市中区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレサンス鶴舞グリーンパーク
所在地愛知県名古屋市中区千代田二丁目
交通名古屋市営鶴舞線鶴舞駅徒歩4分
築年月2008年
階数15階建
総戸数89戸
建物構造RC
土地権利所有権

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